Ubeda y la ciudad fantasma

Úbeda y la ciudad fantasma
31/Mayo/2008 - 11:02
Cuando vemos postales antiguas de Úbeda, podemos comprobar que la calle Real era el centro neurálgico, la zona de paseo, la calle principal.
En torno a esa calle, en otros tiempos porticada en parte, fluía la vida cotidiana, y a penas existían casas extramuros.
Hemos ido viendo como la ciudad se ha extendido por todos los flancos, hacia Baeza, hacia Jódar, hacia el Mármol, ... en todas direcciones menos hacia el norte. Allí se decidió ubicar el Polígono Industrial "Los Cerros", precisamente en la zona mas espaciosa, llana y propicia para nuevas urbanizaciones. Debe ser cosa del llamado planeamiento urbanístico.
Y todos recordamos cuando se dice... hasta hace poco la Avda. de Linares era campo, solamente existía una fábrica de terrazos en la "Eras de Sola"; en la "venta Juanillo" había campos sembrados de trigo o cebada y solo existía un taller de lavado y engrase de vehículos...; el Cerro de la Atalaya era un descampado donde se formaba un chaco a lo largo de todo el invierno...y así, de pronto, como por arte de magia y antes de que quisiéramos darnos cuenta, ya está todo urbanizado. Se acabaron los campos y la ciudad creció y creció.
Ultimamente ha crecido de forma desmesurada, y no es que yo esté en contra de ello, sino del modo y forma en como se ha desarrollado. Aprovechando una burbuja inmobiliaria, unos bajos tipos de interés y unas enormes ganas de dar el pelotazo, los constructores-promotores de viviendas han hecho su agosto hasta la saciedad, incluso convirtiendo en viviendas lo que eran trasteros o buhardillas... engañando así a la Administración, sin que ésta nada hiciera por impedirlo.
Ya nadie dudaba qué hacer con sus ahorros, todos a comprar ladrillos, sin importar el precio, los años de débito, el lugar o la forma.
Y de pronto, como por sorpresa también, explota el globo, el chollo inmobiliario de los constructores-promotores y de los especuladores... que soñaban con su pelotazo particular, y que algunos, en parte, hicieron realidad a costa de los que realmente necesitaban vivienda.
Suben las hipotecas y ya todo el mundo desea vender rápidamente, eso si, resintiéndose a bajar los precios, que de forma inevitable, van bajando y bajando, porque el "tío Paco" ha llegado con las rebajas para poner a cada uno en su sitio, sobretodo a los especuladores y a los constructores-promotores insaciables.
Y ahora los promotores-constructores se pagan sus propias hipotecas de los pisos sin vender... y por doquier se ponen carteles de "se vende".
Así que, cientos de pisos sin dueño y sin inquilino, se adivinan vacíos por todas partes, urbanizaciones "con piscina", pisos de lujo... compuestos y sin novio.
Es la ciudad fantasma, la ciudad de los pisos vacíos, sin habitar, de las urbanizaciones en precario, donde no se puede poner en marcha el ascensor, porque aún no se ha podido constituir la comunidad de propietarios...
Aquí no hay sitio para nadie